sloop-nieuwbouw

De woning aan de Wijmersweg 17 had flinke aardbevingsschade, de bewoners hebben niet gekozen voor herstel, maar voor sloop van de bestaande woning en nieuwbouw.

De Wijmersweg is de doorgaande weg aan de westkant van Loppersum.
De weg wordt gekenmerkt door lintbebouwing aan één zijde.
Aan de andere zijde van en evenwijdig aan de weg loopt het kanaal de Loppersumse Wijmers.
Het profiel van de Wijmersweg is erg breed, tot aan de Loppersumse Wijmers beslaat deze maar liefst 18 m.
Vanaf de voortuinen van de woningen wordt dit gevormd door een trottoir van 3 m breed, een groenstrook van 6 m, de daadwerkelijke weg van 8 m en 1 m tot aan de kade van het kanaal.
De weg wordt aan de kanaalzijde begrensd door een metalen hekwerk.

Aan de overzijde van het kanaal ligt de nieuwbouwwijk de Wijmers, , de afstand tussen deze nieuwbouw en de bebouwing aan de Wijmersweg is dermate groot, dat beiden ruimtelijk gezien weinig invloed op elkaar uitoefenen.

De lintbebouwing aan de Wijmersweg heeft een grote diversiteit in gebouwtype en-vormen.
Er staan woningen uit de jaren 10, 30, 50 en 70 allen met verschillende hoogte en dakvorm, zowel langs als dwarskappen zijn aanwezig.
Twee kavels ten oosten van de geplande nieuwbouw bevindt zich een garage met bedrijfsruimte.
De woning en aangrenzende showroom, behorend bij het garagebedrijf liggen 5 m dichter naar de straat dan de rooilijn van de meeste andere gebouwen.
Twee kavels ten westen van de geplande nieuwbouw bevindt zich de dierenartsenpraktijk van Stad en Wad, dit pand ligt juist enige meters terug ten opzichte van de gemiddelde rooilijn.

Concluderend kan gesteld worden dat in dit deel van de Wijmersweg de eenheid in bebouwing, zowel qua hoogte, gebouwvorm als positie in de rooilijn niet groot is.

Voor de bewoners biedt de nieuwbouw de mogelijkheid om hun woning naar hun wensen aan te passen.
In verband met gezinsuitbreiding is er behoefte aan twee extra slaapkamers.
Het programma wordt op de verdieping vergroot, t.o.v. de huidige woning.

In dit deel van de Wijmersweg is variatie in gebouwvorm en stijl groot, de woningen staan echter relatief dicht naast elkaar.
De woning op kavel Wijmersweg 19 is slechts frontaal georiënteerd.
De woning op kavel Wijmersweg 15 is een karakteristieke woning uit de jaren ‘20 een mooi ensemble waarbij ook de zijgevels meer aandacht verdienen, dan in het huidige straatbeeld mogelijk is.
In de opzet van de nieuwbouw op kavel 17 is er daarom voor gekozen om het front van de woning minder breed te laten zijn dan in de huidige situatie en een deel van het oppervlak van de woning terug te rooien.
Op deze manier wordt de woning op kavel 15 overhoeks beter zichtbaar.
Het front van de nieuwbouw staat in de rooilijn waar de meeste andere woningen ook in staan, zodat een continu straatbeeld gehandhaafd blijft.

Het front van de woning is met dwarskap naar de weg gericht, het terugliggende bouwdeel is minder prominent, uitgevoerd met een langskap.
De gevels worden opgetrokken in rood-bruin metselwerk, op de verdieping, in verband met aardbevingsbestendigheid in steenstrips.
De kozijnen hebben een verticale geleding, de gootlijsten geven het gebouw een horizontale afsluiting.